Ticari Gayrimenkulde Karma Projelere İlgi Yüzde 40 Arttı
Karma Projelere Yatırım Talebi Yükseliyor
Türkiye'de iş ve yaşam alanlarını birleştiren karma projeler hızla değer kazanıyor. Son yıllarda geleneksel ofis kiralamalarında %15 düşüş yaşanırken, karma projelere olan talep %35 artarak dikkat çekici bir yükseliş sergiledi. Son 5 yılda ise karma projelere yönelik yatırımlar %40 oranında arttı ve İstanbul ticari gayrimenkul pazarının %30'unu oluşturdu.
Çalışan Verimliliğine ve Memnuniyetine Katkı Sağlıyor
Karma projeler, geleneksel ofis anlayışını dönüştürerek konut, ticari ve sosyal alanları bir araya getiriyor. Böylece çalışanlar iş dışında kalan zamanlarında sosyal aktiviteler gerçekleştirebiliyor ve günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabiliyor. Araştırmalara göre çalışanların %70’i iş yerine yakın sosyal olanaklara sahip alanları tercih ederken, şirketlerin %60'ı da çalışan memnuniyetini artırmak adına bu tür projelere yatırım yapmayı planlıyor.
AKTİM Çarşı & Ofis Projesi Öne Çıkıyor
Bilgiçler Yapı'nın Bayrampaşa’da geliştirdiği AKTİM Çarşı & Ofis projesi, karma projeler arasında öne çıkan örneklerden biri olarak dikkat çekiyor. 130 milyon dolarlık yatırım bütçesiyle hayata geçirilen proje, modern ofislerin yanı sıra ticari ve sosyal mekanları içeren kapsamlı bir konsepte sahip.
Bilgiçler Yapı'dan Karma Proje Atağı
Son 8 yılda 395 milyon dolarlık yatırımla toplam 240 bin metrekarelik ticari ve konut alanı oluşturan Bilgiçler Yapı, AKTİM Çarşı & Ofis projesini kısa sürede teslim etmeye hazırlanıyor. Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, projenin iş dünyasına sağladığı katkılara dikkat çekerek, karma projelerin çalışan memnuniyeti ve verimlilik üzerindeki olumlu etkilerini vurguluyor.
Bilgiç ayrıca, "İş ve yaşam alanlarını birleştiren bu projeler, ticari alanların değerini artırarak uluslararası markaların ilgisini çekiyor. AKTİM Çarşı & Ofis ile birçok global marka ile anlaşma aşamasındayız ve projenin kısa sürede tam kapasiteye ulaşmasını bekliyoruz" açıklamasını yaptı.
Dünyaca Ünlü Markaların Yeni Adresi
338 bağımsız bölümden oluşan AKTİM Çarşı & Ofis projesinde dükkân ve ofislerin %60'ının satışı tamamlandı. Kalan alanlar için Max Seos ile kiralama anlaşması yapıldı. Projede 202 ila 443 metrekare arasında değişen dükkânlar ile 150 ila 500 metrekare arasında modüler tasarımlı ofisler yer alıyor. Dünyaca ünlü kahve zincirlerinden global restoran markalarına kadar birçok işletmenin yer alması planlanan proje, İstanbul'un yeni iş ve sosyal merkezi olmaya aday.
Bölgeye Değer Katacak ve 2500 Kişiye İstihdam Sağlayacak
AKTİM Çarşı & Ofis projesi tamamlandığında, yaklaşık 2500 kişiye doğrudan istihdam sağlayarak bölgenin ekonomik büyümesine katkıda bulunacak. Bayrampaşa’nın stratejik konumu sayesinde lojistik açıdan da avantaj sunan proje, bölgenin ticari merkez olarak gelişimini hızlandıracak.
Karma projelerin önümüzdeki dönemde ticari gayrimenkul pazarındaki payının daha da artması bekleniyor. Bu projeler, modern iş hayatının ihtiyaçlarını karşılamanın yanı sıra yatırımcılar için de önemli fırsatlar sunuyor.
