Düğün Sezonu Yaklaşırken Kiralar Uçuşa Geçti – Yeni Evlenecekler İçin Erken Kiralama Uyarısı
Türkiye genelinde yaklaşan düğün sezonu, kiralık konut piyasasında hareketliliği artırdı. Mars Gayrimenkul Kurucu Ortağı Samet Hızalan, kira fiyatlarındaki artışın özellikle yeni evlenecek çiftleri zorlayabileceğini belirterek, erken hareket edilmesi gerektiği konusunda uyarıda bulundu.
2025’te Evlenme Sayısında Artış Bekleniyor
2024 yılında Türkiye genelinde 568 bin çift evlenirken, bu sayının 2025’te 700 bine yaklaşması bekleniyor. Bu artış, kiralık konutlara olan talebi de ciddi şekilde artırıyor. Özellikle üniversite şehirleri ve gelişmekte olan bölgelerde kira artışları dikkat çekiyor.
Sakarya Kiralık Konut Piyasasında Hızlı Artış
Sakarya’da kiralık konut ilanlarının sayısı yaklaşık 3.800, ilan dışı evlerle birlikte bu rakamın 4.000’e yaklaştığı tahmin ediliyor. Kent genelinde ortalama metrekare kira fiyatı 168 TL, amortisman süresi ise yaklaşık 14 yıl olarak ölçüldü.
İlçelere Göre Güncel Kira Oranları (Mart 2025 Verileri):
| İlçe | Ortalama Kira | Yıllık Artış (%) |
|---|---|---|
| Serdivan | 21.000 TL | %45,54 |
| Arifiye | 18.000 TL | %66,23 |
| Erenler | 18.880 TL | %57,34 |
| Adapazarı | 16.391 TL | %42,46 |
| Sapanca | 32.300 TL | %22 |
| Akyazı | 12.461 TL | %35,34 |
| Hendek | 15.132 TL | %31,49 |
| Karasu | 14.293 TL | %68,30 |
Özellikle Arifiye ve Karasu ilçelerinde kira artış oranlarının ülke ortalamasının çok üzerinde olduğu dikkat çekiyor.
Uzmanlardan Uyarı: “Ertelemeyin, Şimdi Harekete Geçin”
Mars Gayrimenkul Kurucu Ortağı Samet Hızalan, kiralık konutlara olan talebin önümüzdeki aylarda daha da artacağını vurguladı. Hızalan, şunları söyledi:
“Düğün sezonuyla birlikte yeni evlenecek çiftlerin ve taşınmak isteyen ailelerin kiralık konutlara talebi ciddi biçimde artacak. Bu da fiyatların daha da yükselmesine yol açacak. Özellikle yaz aylarında bütçeyi sarsacak kiralarla karşılaşmamak için erken hareket etmek büyük avantaj sağlar.”
