Konut Satışlarında Bahar Hareketliliği: Mart Ayında Yüzde 5,1 Artış
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart 2025 verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışlarında önemli bir artış yaşandı. Geçtiğimiz yılın aynı ayına göre konut satışları %5,1 artarak 110.795 adede ulaştı. Bu yükseliş, sektörün bahar aylarında canlanmaya başladığının göstergesi olarak değerlendiriliyor.
İlk Çeyrekte Yüzde 20,1’lik Yükseliş
Ocak-Mart 2025 dönemini kapsayan ilk çeyrekte toplam konut satışı %20,1 oranında artış göstererek 335.786 adede ulaştı. Artan talep, konut piyasasında yılın geri kalanına dair olumlu sinyaller veriyor.
İpotekli Konut Satışları Hız Kazandı
Mart ayında ipotekli (krediyle) konut satışları %41,5 artarak 18.225 adet olarak kaydedildi. Ocak-Mart döneminde ise bu satış tipi %87,3 artışla 51.729 adet oldu. Bu veriler, özellikle kredi faiz oranlarındaki iyileşmenin etkili olduğunu ortaya koyuyor.
İkinci El Satışlar Yükselirken, İlk Elde Sınırlı Düşüş
-
İlk el konut satışları, Mart ayında %3,2 düşüşle 33.307 adede geriledi.
-
İkinci el konut satışları ise %9,1 artışla 77.488 adede ulaştı.
Yılın ilk çeyreğinde ise ilk el satışlarda %13,2, ikinci elde ise %23,3 oranında artış yaşandı.
Yabancıya Satışta Gerileme Devam Ediyor
Mart ayında yabancılara yapılan konut satışları %11,5 azalarak 1.574 adede geriledi.
En çok satış yapılan iller ise:
-
İstanbul: 635 konut
-
Antalya: 496 konut
-
Mersin: 141 konut
Ocak-Mart döneminde yabancılara yapılan satışlar geçen yıla göre %19,5 düşerek 4.578 adete geriledi.
En Fazla Konut İstanbul’da Satıldı
Mart 2025’te en fazla konut satışı gerçekleşen ilk üç il:
-
İstanbul: 19.820
-
Ankara: 10.203
-
İzmir: 7.513
En az konut satışı ise Ardahan (28), Bayburt (33) ve Tunceli (63) illerinde kaydedildi.
Konut sektöründeki bahar hareketliliği, özellikle ipotekli ve ikinci el konut satışlarındaki yükselişle dikkat çekerken; yabancılara satışta yaşanan düşüş, yatırım ortamındaki belirsizlikleri gündeme getiriyor.
