Yabancı Yatırımcı Türkiye'den Uzaklaşıyor: Konut Satışlarında Mart Ayında Yüzde 11,5’lik Düşüş
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Mart 2025’te yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,5 oranında gerileyerek 1.574 adet olarak gerçekleşti. Bu rakam, toplam konut satışlarının yalnızca %1,4’ünü oluşturdu.
En Fazla Konut Satışı Rus Vatandaşlarına Yapıldı
Mart ayı verilerine göre:
-
Rusya Federasyonu vatandaşları 275 konut ile ilk sırada yer aldı.
-
İran vatandaşları 153,
-
Ukrayna vatandaşları ise 124 konut satın alarak ilk üçte yer aldı.
Yabancıların Gözdesi: İstanbul, Antalya ve Mersin
Yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği iller sıralamasında:
-
İstanbul 635 konut satışıyla liderliğini korudu.
-
Onu Antalya 496 ve Mersin 141 satışla izledi.
Yılın İlk Çeyreğinde Sert Düşüş
2025 yılının ilk üç ayında yabancıya yapılan toplam konut satışı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %19,5 azalarak 4.578 adede düştü. Bu düşüş, son 8 yılın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti.
Uzmanlar Ne Diyor?
Sektör uzmanları yabancı yatırımcıların Türkiye'den uzaklaşma nedenleri arasında:
-
Döviz kurundaki dalgalanmalar,
-
Ekonomik belirsizlikler,
-
Konut edinme süreçlerindeki yeni yasal düzenlemeleri işaret ediyor.
Yabancıya konut satışlarında yaşanan bu gerilemenin, hem sektördeki genel hareketliliği hem de dış yatırım ortamının güven algısını doğrudan etkilediği belirtiliyor.
Yatırımcı Güveni İçin Sürdürülebilir Politikalar Şart
Uzmanlara göre, Türkiye'nin yabancı yatırımcılar için yeniden cazibe merkezi haline gelmesi, şeffaf, istikrarlı ve uzun vadeli politikaların devreye alınmasıyla mümkün olacak.
