Konut Kredisi Faizleri 18 Ayın En Düşük Seviyesinde

21 Mart 2025, İstanbul – Türkiye’de konut kredisi faiz oranları, son 18 ayın en düşük seviyesine gerileyerek yatırımcılar ve konut alıcıları için önemli bir fırsat sundu. Bankaların sunduğu konut kredilerinde faiz oranı yüzde 39,25 seviyesine düşerken, bu gelişme krediyle ev sahibi olmak isteyenler için umut verici bir gelişme olarak değerlendiriliyor.

Merkez Bankası’nın Adımları Faizleri Aşağı Çekti

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), son iki Para Politikası Kurulu toplantısında toplamda 500 baz puanlık faiz indirimi gerçekleştirdi. Bu indirimle birlikte politika faizi yüzde 42,50'ye çekilirken, bankalar da konut kredisi faiz oranlarını aşağı yönlü revize etti.

Aylık Taksitlerde Büyük Düşüş

Faiz oranlarının düşmesi, konut kredisi taksitlerine de doğrudan yansıdı. Örneğin; 10 yıl vadeli 1 milyon TL’lik bir konut kredisinde faiz oranı yüzde 3,05’ten yüzde 2,59’a geriledi. Bu düşüşle birlikte aylık taksit ödemesi 31.352 TL’den 27.163 TL’ye indi. Toplam geri ödeme tutarı ise yaklaşık 502 bin TL azalarak 3 milyon 260 bin TL seviyesine düştü.

Uzmanlardan Düşüş Devam Edebilir Uyarısı

İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, enflasyondaki düşüşle birlikte politika faizlerinde kademeli azalmaların devam edebileceğini ve konut kredisi faiz oranlarının yıl sonuna kadar yüzde 29 seviyelerine kadar gerileyebileceğini öngördü. Bu durumun konut alımlarını hızlandırabileceğine dikkat çeken Şener, “Konut kredisine erişimin kolaylaşması, gayrimenkul piyasasında canlılık yaratacaktır” dedi.

Konut Alıcıları İçin Finansman Avantajı

Faiz oranlarındaki düşüş, konut piyasasına olan talebi artırabilecek önemli bir etken olarak öne çıkıyor. Daha uygun taksit ve toplam ödeme seçenekleri sayesinde krediyle konut almak isteyen bireyler için 2025, doğru zaman olabilir. Uzmanlar, bu süreçte yatırım yapacakların piyasa trendlerini yakından takip etmesi gerektiğini belirtiyor.