Kira Sözleşmelerine İlişkin Dava Açarken Bu Detayı Atlamayın!
Ev sahibi-kiracı ilişkilerinde yaşanan gerilimler ve uzayan tahliye davaları, yasal düzenlemelere duyulan ihtiyacı artırmaya devam ediyor. Son dönemde barınma krizinin de etkisiyle mahkemelerde yaşanan yoğunluk dikkat çekerken, Avukat Yankı Sezer kira sözleşmeleriyle ilgili dava açacak kişilere önemli bir uyarıda bulundu.
Davaların Uzamasını Önlemek İçin Kritik Uyarı
Avukat Yankı Sezer, özellikle kira sözleşmelerine ilişkin davalarda harç hesaplama aşamasında yapılan hataların davaların gereksiz yere uzamasına yol açtığını belirtti. Sezer, X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda şu ifadeleri kullandı:
“Değerli meslektaşlar, kira sözleşmelerine ilişkin dava açarken, şayet dava harcı yıllık kira parası üzerinden belirleniyorsa (itirazın iptali, ihtiyaç, taahhüt vb.), son 2-3 aylık kira dekontlarını mutlaka sunun. Mahkemeler bu aşamada kilitleniyor, harç hesaplama süreci uzuyor.”
Bu basit ama önemli detay, davaların daha kısa sürede sonuçlanmasını sağlayarak mahkeme süreçlerindeki tıkanıklıkların önüne geçebilir.
Kira Zamları ve Artan Anlaşmazlıklar
Kiralara getirilen %25 zam sınırı, ev sahibi ve kiracı arasında çözülmesi güç anlaşmazlıkların başlıca sebeplerinden biri olmaya devam ediyor. Bitmeyen davalar ve istinafa taşınan süreçler nedeniyle, hem ev sahipleri hem de kiracılar büyük zorluklarla karşılaşıyor.
Uzmanlar Uyarıyor: Belgelerinizi Eksiksiz Hazırlayın
Kira sözleşmeleriyle ilgili dava açarken dikkat edilmesi gerekenler:
- Son Kira Dekontlarını Hazırlayın: Dava harcı hesaplanırken yıllık kira tutarı dikkate alınıyor. Eksik belgeler, hesaplama sürecini uzatabilir.
- Eksiksiz Dosya Sunumu Yapın: Mahkeme süreçlerinin kilitlenmemesi için tüm gerekli belgeleri dava dilekçesiyle birlikte sunun.
- Hukuki Destek Alın: Sürecin hızlı ve doğru ilerlemesi için profesyonel bir avukata danışmayı ihmal etmeyin.
Kira davalarındaki yoğunluk, mahkeme süreçlerinin tıkanmasına ve tahliye davalarının uzamasına neden oluyor. Avukat Yankı Sezer’in dikkat çektiği bu detay, dava açacak tarafların işlemlerini hızlandırmalarına ve gereksiz zaman kaybını önlemelerine yardımcı olabilir.
Barınma krizinin çözülmesi için kapsamlı yasal düzenlemeler beklenirken, bireylerin dava süreçlerine hazırlıklı girmeleri büyük önem taşıyor.
