Ocak 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu! İşte Tüm Detaylar
Mülk sahipleri ve kiracılar için merakla beklenen TÜFE verileri açıklandı. İşte 3 soruda Ocak 2025 kira zam oranı ve hesaplama yöntemi.
Aralık 2024 Enflasyon Oranları Ne Kadar Oldu?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), milyonların merakla beklediği Aralık 2024 enflasyon verilerini açıkladı. TÜFE’de (2003=100) gerçekleşen değişimler şu şekilde:
- Bir önceki aya göre: %1,03
- Bir önceki yılın Aralık ayına göre: %44,38
- 12 aylık ortalamalara göre: %58,51
Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren 12 aylık ortalamalara göre %58,51 oranı, kira zamlarının belirlenmesinde temel alınacak oran olarak dikkat çekiyor.
Ocak 2025’te Kiralara Hangi Oranla Zam Yapılacak?
Yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erdiği için kira zamları yeniden TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre yapılmaya başlandı. TÜİK verilerine göre, Ocak 2025 kira artış oranı %58,51 olarak belirlendi.
Bu oran, ev sahiplerinin kiracılardan isteyebileceği en yüksek zam oranını ifade ediyor. Kiracıların sözleşme gereği ödeyecekleri zamlı kira bedeli bu oranın üzerine çıkamaz.
Ocak 2025 Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranını hesaplamak oldukça kolay. Aşağıdaki örnek, kira zam oranını net bir şekilde anlamanızı sağlayabilir:
- Mevcut kira bedeli: 10.000 Türk Lirası
- Kira artış oranı (TÜFE 12 aylık ortalaması): %58,51
- Zam tutarı: 5.851 Türk Lirası
- Yeni kira bedeli: 15.851 Türk Lirası
Ev sahipleri, bu hesaplama yöntemine göre 2025 yılı Ocak ayında kira artışlarını belirleyebilir.
Kira Artışları ve Piyasa Etkileri
Yüksek enflasyon oranlarının kira fiyatlarını artırması, ev sahibi ve kiracı arasındaki gerilimi de artırabilir. Uzmanlar, mevcut düzenlemenin ev sahiplerini rahatlatmakla birlikte kiracıların bütçesini zorlayabileceğine dikkat çekiyor.
Bu oranlar, hem konut hem de iş yerleri için geçerli olup, sözleşmede aksi bir hüküm bulunmadığı sürece uygulanacaktır.
Daha Fazla Bilgi İçin
TÜFE oranları ve kira artış hesaplamalarıyla ilgili daha fazla bilgi için TÜİK Resmi Web Sitesi adresini ziyaret edebilirsiniz. Ayrıca, kira sözleşmesiyle ilgili sorularınız için bir hukuk uzmanına danışmanız tavsiye edilir.
