Emlak Vergisi 2025 Ödeme Tarihleri ve Oranları
Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisi ödeme tarihleri ve oranları, yeni yılla birlikte gündeme geldi. 2025 yılında emlak vergisi ne zaman ödenir, ne kadar oldu gibi soruların cevaplarını merak edenler için tüm detayları derledik.
Emlak Vergisi Ödeme Tarihleri
Emlak vergisi, yılda iki taksit halinde ödenmektedir. Ödeme tarihleri şu şekildedir:
- Birinci Taksit: Mart, Nisan ve Mayıs ayları içinde ödenir.
- İkinci Taksit: Kasım ayı boyunca ödenir.
Verginizi, bağlı bulunduğunuz belediyeye giderek ya da belediyelerin internet siteleri üzerinden online olarak ödeyebilirsiniz.
2025 Emlak Vergisi Ne Kadar Oldu?
2025 yılında ödenecek emlak vergisi tutarları, 2024 yılı vergi değerlerine yeniden değerleme oranının yarısı (%21.965) eklenerek hesaplanmıştır.
Örnek:
- Geçtiğimiz yıl emlak vergisi için 1.000 TL ödeyen bir gayrimenkul sahibi, bu yıl yaklaşık olarak 1.219,65 TL ödeyecek.
Vergi oranı, gayrimenkulün türüne ve bulunduğu belediyeye (büyükşehir ya da diğer belediyeler) göre değişiklik göstermektedir. İşte genel oranlar:
- Meskenler:
- Büyükşehir belediyesi sınırlarında: Binde 2
- Diğer bölgelerde: Binde 1
- İş yerleri:
- Büyükşehir belediyesi sınırlarında: Binde 4
- Diğer bölgelerde: Binde 2
- Arazi ve arsalar:
- Büyükşehir belediyesi sınırlarında: Arsalar için binde 6, araziler için binde 2
- Diğer bölgelerde: Arsalar için binde 3, araziler için binde 1
Emlak Vergisi Ödeme Yöntemleri
Emlak vergisi ödemelerinizi aşağıdaki yöntemlerle kolayca gerçekleştirebilirsiniz:
-
Belediyeler:
İlgili belediyenin veznesine giderek nakit veya kredi kartıyla ödeme yapabilirsiniz. -
Online Ödeme:
Çoğu belediye, kendi web siteleri üzerinden online ödeme hizmeti sunmaktadır. Bunun için e-Devlet şifrenizle giriş yapabilir veya belediyenin ödeme portalını kullanabilirsiniz. -
Bankalar:
Belediyelerle anlaşmalı bankalar aracılığıyla emlak vergisi ödemenizi yapabilirsiniz. -
PTT ve Özel Tahsilat Noktaları:
PTT şubelerinden ya da belirli tahsilat noktalarından ödeme yapabilirsiniz.
Emlak Vergisinden Kimler Muaf?
Bazı durumlarda emlak vergisi muafiyeti bulunmaktadır. İşte muafiyet kapsamına giren gruplar:
- Hiçbir geliri olmayanlar
- Şehit yakınları ve gaziler
- Emekliler (tek bir konutu bulunan ve belirli gelir sınırının altında olan)
- Engelliler
Muafiyetten yararlanmak için ilgili belediyeye başvuru yaparak gerekli belgeleri sunmanız gerekmektedir.
